事業用・大型建物検査について
事業用・大型建物検査
Business
事業用・大型建物検査とは？
家づくりチェックプロでは「収益不動産」や「中古一戸建」て物件を扱う不動産会社・事業者様向けの住宅検査（ホームインスペクション）にも対応しています。
基礎・外壁・屋根・床下・天井裏・設備など、投資物件としての安全性やコンディションを、第三者の専門家が客観的に診断いたします。
仕入れ前のリスク確認や売却時の付加価値向上、入居前の不具合チェックなど、収益最大化とトラブル回避のための検査体制を整えています。
部分診断から全体調査まで、事業目的や物件状況に応じて柔軟に対応可能です。
なお、検査対象の物件や状態によって内容が異なるため、料金は都度お見積りとさせていただいております。
まずはお気軽にご相談ください。
■ 検査事例
- 賃貸物件としての活用前に実施した劣化診断
- 投資家への販売前に、建物の状態を可視化
- フルリフォーム後の引き渡し前検査
- 収益物件の仕入れ判断のための簡易診断
- 管理物件の定期診断としての利用（管理会社様）
不動産会社・事業者様が住宅検査を活用することで、資産価値の維持・向上をはじめ、購入者・入居者からの信頼獲得、クレーム・トラブルの未然防止と言ったメリットが得られます。
事業用・大型建物
検査内容について
基本検査（屋外①）
基礎のクラックや剥がれ、外壁のひび割れや欠け、シーリング材、屋根や雨どい等。
基本検査（屋外②）
軒裏の割れやクギ、バルコニー防水施工、サッシ取付、シャッター等の稼働。
基本検査（屋内）
壁の傾き、壁の仕上げ、床の傾き、床の仕上げ、階段、建具の可動。
基本検査（設備）
キッチンや洗面、衛生設備機器の給水量や漏水、給湯器等の漏水、ガス機器の接続。
床下検査
土台や床組み、断熱材の施工、木材含水率、鋼製束、給排水管の恋奪い等。
小屋裏検査
桁や梁などの接合部の施工、木材含水率、腐食、換気ダクト、天井、屋根断熱。
ドローン検査
目視では確認することができない外壁や屋根の高い場所を検査。
床下検査・小屋裏検査・ドローン検査はオプションメニューとなります。その他、ご質問等がございましたら『お問い合わせ』よりお気軽にご連絡いただけますようよろしくお願いいたします。
料金について
専門の検査員が実際に現地へ訪問し、事業用・大型建物の状態を目視・測定機器などで詳しくチェックします。
- 基本検査（屋外①）
- 基本検査（屋外②）
- 基本検査（屋内）
- 基本検査（設備）
- 基本検査（屋外①）
- 基本検査（屋外②）
- 基本検査（屋内）
- 基本検査（設備）
料金は 都度お見積り
現地調査オプション一覧
- ドローン調査・・・都度、お見積り
- 床下検査・・・都度、お見積り
- 小屋裏検査・・・都度、お見積り
- 検査時間延長・・・都度、お見積り
- 住宅会社打ち合わせ・・・都度、お見積り
事事業用施設や大型建物（マンション一棟、商業ビルなど）の検査につきましては、建物の規模・構造・検査範囲に応じて内容が異なるため、都度お見積りにて対応させていただきます。
ご検討中の物件情報やご要望をお伺いした上で、最適なプランとお見積りをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。